Как получить кадастровый план территории земельного участка по адресу онлайн?

Кадастровый план — особый документ, в котором в графическом и текстовом формате отражена информация об объекте недвижимости.

Публичная карта Росреестра позволяет просмотреть кадастровый план территории земельного участка по адресу в режиме онлайн, уточнить административную принадлежность объекта и проверить данные собственника.

Официальный документ требуется:

  • при заключении и регистрации сделок;
  • для проведения инженерных коммуникаций;
  • при легализации самовольного строительства;
  • для оформления кредита под залог дома или участка.

Для разрешения любых вопросов, связанных с правами собственности на недвижимость, нужен кадастровый план территории (КПТ).

Как получить кадастровый план территории из ЕГРН по адресу?

Алгоритм получения кадастрового плана территории земельного участка (квартала) по адресу включает следующие шаги:

  1. Для начала нужно 👉 узнать номер кадастрового квартала земельного участка. Если ищем по адресу (возьмем для примера) город Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, ГСК «Октябрьский» блок 0 бокс 35, то кад. квартал — 77:20:0020425 (эти цифры нужно ввести в форму поиска ниже):
  2. Нажать «Поиск» (или Enter на клавиатуре).
  3. Кликнуть кнопку «Заказать» справа от номера.
  4. Выбрать вид документа «Кадастровый план территории».
  5. Нажать надпись «Заказать» в нижней части экрана.
  6. В открывшейся форме заполнить:
    • адрес электронной почты для направления ссылки на оплату и получения готовой выписки;
    • телефон для СМС-уведомления.
  7. Дать согласие на обработку персональных данных (требование об ознакомлении с условиями предоставления услуги является обязательным).
  8. Нажать «Оформить заказ» в нижней части экрана.

Оплатить услугу можно любым удобным способом: банковской картой на сайте, с помощью электронных платежных систем (электронного кошелька), через мобильный банк.

Сведения об объекте недвижимости в режиме онлайн доступны в формате HTML.

Кроме ссылки для просмотра в браузере на электронный адрес, указанный при оформлении заказа, направляется документ, заверенный усиленной электронной подписью (ЭЦП).

Как выглядит КПТ (образец)?

Выписка состоит из двух блоков: текстового и графического.
КПТ

Первая часть содержит общие сведения:

Схема земельного участка на кадастровом плане территории отражает:

  • расположение построек;
  • координатные точки межевания (графическое обозначение границ при отсутствии межевого документа);
  • информация о поворотных углах;
  • точное описание угловых значений участков внутри квартала.

Получить по адресу земельного участка (квартала) кадастровый план территории онлайн можно в традиционном бумажном виде или на электронном носителе.

Бумажный вариант выписки заверяется подписью сотрудника, который подготовил документ, и печатью территориального подразделения Росреестра. Выписка, содержащая ЭЦП, обладает полной юридической силой и может быть использована при заключении сделок с недвижимостью.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: