Проверка квартиры

Проверить квартиру онлайн можно на сайте Росреестра. Сервис помогает обеспечить безопасность сделки при приобретении жилья. Проверка проходит по выпискам из ЕГРН, содержащие информацию о собственнике, наличии обременений, залога и т.п. Наш сервис предоставляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН.

Самому проверить квартиру при покупке достаточно просто: сначала проверяем собственника. Сверяем паспортные данные продавца, с данными, которые указаны в выписке ЕГРН. Подтвердить отсутствие обременений и арестов поможет заказ выписки ЕГРН.

Далее уточняем имеется ли залог на приобретаемое жилье. Обращаемся к базе ФПН и ФССП. Приобретаемую недвижимость и владельца проверяем на наличие задолженностей перед физическими и юридическими лицами. Владельца недвижимости дополнительно проверяем по реестру лиц, которые подозреваются в совершении преступлений.

Если продавец находится в данном реестре, рекомендуем отказаться от заключения с ним договора. Есть риск, что жилье приобретено продавцом с нарушением законодательства. Такие нарушения могут повлиять на отмену договора купли-продажи и вы потеряете свои деньги.

Проверка адреса приобретаемой недвижимости через базу службы судебных приставов, поможет избежать общения с кредиторами, которые будут от вас требовать погашения долгов, ваших предшественников. Не забывайте, что вся задолженность по коммунальным платежам после покупки перейдет к вам, поэтому перед заключением договора, следует убедиться в ее отсутствии. Справка из управляющей компании является таким подтверждением.

Для проверки жилья по адресу, понадобится кадастровый номер. Сверка происходит по базам налоговой службы, ССП, Росреестра, ФНП.

Проверив законность права собственности на квартиру, вы гарантируете для себя юридическую чистоту сделки, убеждаетесь в соблюдении правил оформления приватизации.

В 2017 году выросли объемы мошенничества при регистрации сделок с недвижимостью. Чтобы обезопасить себя от них, советуем самостоятельно проверять квартиру перед покупкой, или, воспользоваться нашим сервисом.